徐州
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
暂无数据
区域板块：
睢宁县
装修情况：
毛坯
开发商：
徐州天虹联合置业有限公司
售楼处：
天虹大道30号
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
149333㎡
建筑面积：
300000㎡
绿化率：
35%
容积率：
1.98
建筑类型：
多层
规划户数：
1927
配套信息
学校：
商业：
银行：
医院：
休闲：
其他：学校：睢宁高级中学，实验小学等商业街，中央景观轴，商业会所，机动车库，自行车库，配电房，水泵房等等
商业：
银行：
医院：
休闲：
其他：学校：睢宁高级中学，实验小学等商业街，中央景观轴，商业会所，机动车库，自行车库，配电房，水泵房等等
项目简介
天虹世纪城项目占地面积为224亩，总建筑面积约为29万平米，住宅总建筑面积约27万平米。项目由多层、小高层、高层、叠加别墅和商业组成。目前项目推出的是一期房源，有16栋楼，580套房源，约6万平米，主力户型为三房二厅一卫和三房两厅两卫，三房面积约105—120平米左右。项目西侧、南侧均为睢宁县政府重点打造的景观河道，有着良好的绿化及水系景观资源。地块南临中央大街，西临天虹大道，均为市级交通主干道，交通便捷。项目所在区域为睢宁文教聚集区，区域内学校众多：江苏省睢宁高级中学、睢宁试验小学和睢宁第二中学等，完善的教育配套将是本项目的重大利好。一公司品牌—天虹纺织集团有限公司是最大的包芯棉纺织品供应商之一，全国棉纺织行业竞争力20强企业。於2004年底在香港联交所主板成功上市。天虹联合置业有限公司是天虹纺织集团有限公司旗下公司，位于睢宁新城区，主要从事房地产的开发。二、区位—天虹·世纪城位于睢宁县天虹大道东侧，永安路南侧，中央大道北侧地块，项目地处睢宁重点规划建设的新城区与老城区交界地带，属于未来睢宁城市中心，地理位置十分优越。距离睢宁县政府仅1.5公里，属睢宁新城区核心位置；项目与睢宁老城区仅一路之隔，距离老城核心商业区也仅1公里。三、规划—规划总用地：149508﹐，规划总户数：1927户，总建筑面积：296981﹐。四、建筑—仿古典主义风格，楼宇瓷砖、石材外挂，追求典雅、赋予整个建筑以高雅、清新的外观特征，形成优雅、独特的建筑风格，在注重功能的同时，创造细腻的具有人文气息，典雅风情的建筑形象。五、户型设计—根据睢宁居住习惯和风土人情，设计打造出被广泛购房人群所接受的户型。其主要特点是：1、空间方正便于家具布置和使用；2、明厨明卫，没有暗房间；3、开敞的厨房，可增加室内空间的纵深感和流通感；4、南北通透，户型设计全明化，充分利用空间，改善采光和通风条件，优化居住环境；5、每户独立自由空间——增加产品魅力值，设置每户独立自由空间，增加每户的生活趣味性；6、内飘窗——扩大使用空间，开阔景观视线；7、南向大阳台，客厅采用大面积落地门窗，有利于观景和采光。外飘的凸窗，造型现代轻盈。六、配套—睢宁新城区建设已经初具规模，区域内环境优美，县政府、公安局、财政局等机关单位已经入驻办公；睢宁高中、实验小学等重点学校在区域内，行政文教功能基本完备；与天虹·世纪城一街之隔是睢宁老城区。老城区内大型商业、金融机构、医疗等设施齐全，与小区相距1公里范围内，为小区居民提供了“三生活圈”。七、景观—由于天虹世纪城紧邻的中央大街是睢宁的主要干道，政府将对中央大街进行重点打造，目前道路两边已设立了绿化带与花岛，随着老城区改造力度的加大和新城区的进一步开发建设，徐中央大街将成为睢宁新的景观；小区西、南两侧，政府打造了小濉河景观带，在小区建成后，小濉河景观带将成为小区居民的“私家景观”；整个小区绿地景观以中央景观轴线为南北向主轴,由入口轴线道路，入口中心广场，中心景观，组团绿化，架空层绿化等组成。绿化景观，错落有致的空间形式充分体现了序中求变化，体现秩序之变的居住环境理念。绿化设计主要围绕“绿与水”的主题展开——以“绿与水”将建筑空间，道路空间，步行空间融合在一起，创造出多样性，连续性的空间体系。八、会所—集康体、休闲、娱乐、商业、社交、文化交流为一体的大型综合型会所。内配套主要有沿街商铺，售楼处(商业会所)，机动车库、自行车库、配电房、水泵房等等。其中社区服务用房在中央商业街的东北侧的一层,物业管理用房在中央商业街的东南侧的一层,对内对外公厕结合售楼处一层设置。在各幢底层设置集中信报间，室外散置幼儿活动场地及架空层活动场地，既方便居民，又增添景观层次。
