星河湾参考均价是7800元/㎡

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该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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楼盘位置在新沂R26;建邺路与城关路交汇处R26;沭河景观带西

楼盘位置在新沂R26;建邺路与城关路交汇处R26;沭河景观带西

星河湾的周边配套比较不错，具体情况如下：教育设施：国润教育、东软睿道教育信息技术有限公司、米勒畅想少儿书画审美中心(浑南九小校区)、贺思丁教育、理想儿童教育、智云教育培训中心、典范天成教育培训学校、艾画画专业美术教育、腾博教育一鸣学苑、艾画画专业美术教育医院：康诚宠物医院、芭比堂动物医院(光和城)、...

星河湾的周边配套比较不错，具体情况如下：教育设施：国润教育、东软睿道教育信息技术有限公司、米勒畅想少儿书画审美中心(浑南九小校区)、贺思丁教育、理想儿童教育、智云教育培训中心、典范天成教育培训学校、艾画画专业美术教育、腾博教育一鸣学苑、艾画画专业美术教育医院：康诚宠物医院、芭比堂动物医院(光和城)、宠颐生动物医院(白塔分院)、我宠我爱动物医院(新市府24小时店)、沈阳萌星动物医院、康诚宠物医院购物：万达、鑫福隆果蔬生鲜超市(白塔三街店)、果果多平价超市(中海康城店二部)、地利生鲜(白塔河店)、御府超市(高深路店)、光和城生鲜超市(首创光和城店)、万达公园ONE、浙加都超市(万达广场沈阳全运店)、鼎汇丰烧烤火锅超市(府城店)、旭辉鲜果蔬超市公园：马格德堡公园、汉诺威公园、浑南新城中央公园(北区)、碧桂园公园上城-西门、万达公园oNE售楼处、浑南区碧桂园公园上城西门(网约车上车点)、碧桂园公园里-怡林、德佑碧桂园公园上城店、碧桂园公园上城-7号楼、碧桂园·公园上城地下停车场

星河湾祥苑占地面积80.1亩，总建筑面积（含地下车库）约为14.6万方容积率约2.21，绿地率约为35.65%，地块为高档住宅区，由8栋多层住宅及3栋20层、3栋26层高层住宅和商业裙房组成，住宅总户数705户，裙房商业街充满浪漫情调，增添了小区的生活品位，加强了国际化住区的概念；

星河湾祥苑占地面积80.1亩，总建筑面积（含地下车库）约为14.6万方容积率约2.21，绿地率约为35.65%，地块为高档住宅区，由8栋多层住宅及3栋20层、3栋26层高层住宅和商业裙房组成，住宅总户数705户，裙房商业街充满浪漫情调，增添了小区的生活品位，加强了国际化住区的概念；

星河湾售楼处的位置在新沂R26;建邺路与城关路交汇处R26;沭河景观带西，可以通过各种地图导航查询路线。

星河湾售楼处的位置在新沂R26;建邺路与城关路交汇处R26;沭河景观带西，可以通过各种地图导航查询路线。

星河湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

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占地面积是53346.6平方，据悉星河湾的产权年限是普通住宅:70年年。

占地面积是53346.6平方，据悉星河湾的产权年限是普通住宅:70年年。

星河湾的物业公司是暂无资料。

星河湾的物业公司是暂无资料。

星河湾的建筑类型是板楼,高层,小高层,高层。项目规划的建筑面积是146000平方。是由暂无资料所开发建设。

星河湾的建筑类型是板楼,高层,小高层,高层。项目规划的建筑面积是146000平方。是由暂无资料所开发建设。

星河湾房子值不值得买，首先要看星河湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星河湾房子值不值得买，首先要看星河湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星河湾绿化率是35.65%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

星河湾绿化率是35.65%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

星河湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星河湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星河湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

星河湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星河湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星河湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

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星河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河湾房子的情况来算一下。

星河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河湾房子的情况来算一下。