目前万科吾山参考价格为22000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

目前万科吾山参考价格为22000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

项目位置在徐州市鼓楼区，东至纬二路，北至民祥园北路，西至三环东路高架

项目位置在徐州市鼓楼区，东至纬二路，北至民祥园北路，西至三环东路高架

五山公园周边土地预计皆是低容积率的住宅，同时规划有商业及教育用地

五山公园周边土地预计皆是低容积率的住宅，同时规划有商业及教育用地

万科吾山的售楼处地址在徐州·五山公园·梅花坞畔。

万科吾山的售楼处地址在徐州·五山公园·梅花坞畔。

万科吾山在售户型未公开，请持续关注项目动态！

万科吾山在售户型未公开，请持续关注项目动态！

万科吾山的占地面积为76730.2平方，据悉万科吾山是由徐州万阔置业有限公司所开发。

万科吾山的占地面积为76730.2平方，据悉万科吾山是由徐州万阔置业有限公司所开发。

万科吾山的物业公司是万科物业。

万科吾山的物业公司是万科物业。

建筑类型是多层,双拼,联排,叠墅,低层。万科吾山项目占地面积76730.2平方。

建筑类型是多层,双拼,联排,叠墅,低层。万科吾山项目占地面积76730.2平方。

万科吾山值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由徐州万阔置业有限公司，占地面积为76730.2平方，共有476户，车位有705个。

万科吾山值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由徐州万阔置业有限公司，占地面积为76730.2平方，共有476户，车位有705个。

万科吾山容积率是1.1%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本...

万科吾山容积率是1.1%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科吾山绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科吾山绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科吾山的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科吾山房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科吾山价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万科吾山的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科吾山房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科吾山价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万科吾山的停车位有共705，基本上能满足停车需求。另外，万科吾山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科吾山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科吾山的物业快速协调。

万科吾山的停车位有共705，基本上能满足停车需求。另外，万科吾山规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科吾山停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科吾山的物业快速协调。

万科吾山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科吾山房子的情况来算一下。

万科吾山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科吾山房子的情况来算一下。